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売却・買取の違いなどを紹介

よくある質問

媒介契約はどのような契約になりますか？

媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。

住みながら売却活動はできる？

可能です。実際に住みながら売却される方が多くいらっしゃいます。
購入希望者が見学に来られた際にはご協力ください。

折込チラシやインターネットへの掲載など費用の負担はあるの？

売主様が広告費を負担することはありません。
基本的に買主様を探すための費用は当社にて負担します。

近所に家を売却することを知られたくありません。それは可能？

可能です。当社独自のネットワークで買主様をお探しします。また、広告活動も売主様と相談の上進めることが可能です。
また、インターネット広告は興味のあるユーザーにしか目に触れない広告なためおすすめしています。

家のカギは預けたほうがいいのでしょうか？

住みながら売却する場合は必要ありません。
すでに退去済みで空き家の場合は預けて頂いたほうが良いです。

購入希望者が突然来ることはありますか？

購入希望者が突然来ることはありません。
事前に売主様へ予定を連絡させて頂いたうえで訪問します。

購入希望の方が来る前にやっておくことは？

できる限りきれいに掃除をすることが大事です。特に玄関はきれいに掃除してください。
その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。また、部屋の照明はすべてつけて明るい印象にしましょう。
窓を開けて部屋を換気してください。

不動産の売却を考え始めたら、まずは査定から売却活動・引き渡しまでの流れを理解しましょう！

一般的に不動産を売却する際に、方法として「仲介」と「買取」の 2種類があります。

不動産を売却する場合にはさまざまな諸費用や税金がかかります。手取り金額を事前にチェックして計画的に売却を進めましょう！

いざ売却する際に何も考えずに売却を依頼してしまうと、数百万円単位で大損をしてしまう可能性があります。

売却活動のわからない点をわかりやすく説明。事前に準備をするものや契約内容も解説します。