住み替えで冬の寒さが解消され「暖房いらず」
カフェ風スタイルのリビングで家族の楽しい休日
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ご購入のきっかけを教えて頂けませんか。
ご主人：
以前、古い一戸建てに3年間、住んでいたのですが、とにかく冬が寒くて、寒くて耐えられませんでした。子どもが二人いますが、室内も狭くてそれぞれに部屋を与えてあげられない状況でした。
一方で、会社の家賃補助があるので、「ずっと賃貸暮らしでいいかな」という思いもあったのですが、あまりにも冬が寒いうえ、上の子が小学校6年生になる時期をきっかけに、購入を決めました。
コロナ禍でテレワークが続いていたことも購入のきっかけです。出勤は週1日。今後もテレワーク継続の可能性は高く、自宅でちゃんとした仕事場が必要という状況でした。それまでは光の入らない狭い空間で仕事をしていましたから。
今のおうちは、大きな吹き抜けがあって明るく、素敵ですね。どうやって出会われたのですか。
奥様：
子供たちを転校させたくないため、「近くで家を購入したい」というのが大きな条件でした。こちらは、散歩中に土地の売り出し看板を見つけたのがきっかけです。実家から100mくらいしか離れていないうえ、以前の住まいからも近く、元々の生活圏でした。それまでは、インターネットで物件探しをして、中古も含めて全部で戸建てばかり3～4件を内覧したと思います。
この土地を見つけて、詳細を知ろうとインターネットを開いたら、セミオーダー物件の完成予想図がありました。それが希望していた平屋だったので、すぐにランドスタイルさんにメールで問い合わせたのです。
どの部分が気に入られましたか。
ご主人：
やっぱり近いエリアと平屋ということですね。他の住まいは全部、二階建てでしたね。平屋という意味ではマンションも該当しますが、元々考えていなかったです。子どもが走り回って、周囲にご迷惑がかかるのではないかと思ったからです。荷物も多く、マンションでは収納が不足するのでは、という思いもありました。
奥様：
こちらは分譲住宅でしたが、セミオーダー物件で、細かく要望を聞いてもらえる印象を受けました。おかげでリビングを当初の予定より広くできるなど、いろいろな点で望む住まいを手に入れられました。
ランドスタイルの対応はどうでしたか。
ご主人：
質問したことには素早く丁寧に回答してもらえたことがよかったと思います。いろいろな箇所を設計変更したのですが、設計担当と営業担当の方の仲がよく、こちらの要望を伝えやすかったです。疑問点はその日のうちに的確な回答をもらえたことも多かったです。手紙も受け取って、誠実な印象を持ちました。物件のよさも大事ですが、それを売る不動産会社に信頼を寄せられるかという点も大事だと思いました。
奥様：
契約してから、家が建つまで半年ほど。よく見に来ていましたが、職人さんともやりとりできて、安心感につながりました。建築中の内部を見せてもらえたり、不在のときに行った時でも現場はとてもきれいに片付けられていたりして、印象がよかったです。父は完成後に現地に来て、「よくしてもらったね」と言っています。いろいろな要望を伝えましたが、とても丁寧な対応をしていただけました。
ご購入にあたって、心配ごとはありませんでしたか。
ご主人：
実家周辺は豪雨になると浸水する可能性があるエリアに指定されています。この場所は実家よりも少し高い位置にあり、万一のことがあっても実家と同様のことにはならないとは思いますが、それでも全く浸水する可能性がないわけではありません。そこで、ランドスタイルさんにも相談し、床下をかさ上げしてもらえることになりました。
実は義父が大工です。図面をみてもらったのですが、評価してもらえました。住宅ローンで毎月の支払額は、家賃補助があったときの賃貸のころと比べると2倍に増えたのですが、元々、それくらいの返済額を想定していたので、範囲内です。全体の上限額を決めてから、プランを決めていきました。ランドスタイルさんにはいろいろな金融機関に相談してもらい、問題なく借りることができています。
どんな点を設計変更されたのですか。
奥様：
断熱性と気密性は当初のものより、ランクを上げましたね。何しろ寒いのがつらかったですし。収納を考えてリビングにロフトをつけてもらいました。風通しを意識して、玄関の位置を少し変えました。リビングの隣に脱衣所を配置して、冬には寒い廊下を通らなくてもお風呂に入れるようになりました。
キッチンには食器洗浄機を設置してもらって、ガスコンロをIHクッキングヒーターにしてもらいました。作業台は元々人造大理石だったのですが、お手入れを考えて掃除がしやすいステンレス製にしました。子どももキッチンを使うことを考えると強度のあるステンレスがいいという結論になりました。
ご主人：
ブラインドや、天井にファンをつけてもらったうえ、将来的に壁掛けテレビを設置できるように壁の補強もしてもらえました。ステンドグラスの照明を選んだのですが、これは事前の電気工事が必要ということだったのですが、対応していただいています。
ランドスタイルさんにはいろいろな要望をお伝えしましたが、いつも「こういった方法はどうですか」と多くの提案をいただきましたね。
コロナ禍で住まいを購入する不安はなかったですか。
ご主人：
それはなかったですね。むしろ、在宅時間が増えていたので、早めにオフィス空間をきちんとしたほうがいい、という思いがありました。
奥様：
私も気になりませんでした。「今しかない」と思っていました。木材価格が気になる頃で、私たちの契約後に木材価格はどんどん上がってきていました。本当によい時期によい出会いが会ったと思います。
お気に入りの場所を教えてください。
ご主人：
広いリビングですね。リビングに面した外側に、自分でウッドデッキをつけました。隣戸との境界には庭を囲むように義父と一緒にラティスを設置しました。リビングからつながるこの空間が広々としていて、解放感を覚えますね。
次に気に入っているのは、寝室とそこにあるテレワーク用のスペースです。以前より広くなって仕事も快適にはかどります。
奥様：
私もリビングですね。広くしたうえ、天井を吹き抜けにしたので、4人一緒でも広々としています。そして、冬の時期に越して今、ちょうど10カ月が過ぎましたが、冬は、朝起きても、本当に暖かかったです。暖房がいらないくらいです。曇りの日でも寒くないのがよかったです。
ご主人：
本当に暖かさには満足しています。
奥様：
次に気に入っているのは、キッチンです。以前は、独立キッチンで会話ができなかったのですが、今はみんなの様子がよくわかる対面型です。主人と二人で、また子供たちとも一緒にハンバーグやパンを作るようになりました。
お引越しされて生活に変化はありましたか。
奥様：
以前よりよくお友達家族を呼んで、一緒に食事をしています。バーベキューもやりますね。上の子は自分の部屋ができたので、部屋で読書をしています。下の子の部屋はありますが、まだ私たちと一緒にいることが多いですね。
夏にはウッドデッキにプールを置いていました。普段は洗濯物を干しています。
壁紙や床の材質をはじめ、色合いなど、カタログをたくさん見て決めたのですが、友人たちが本物の木や石でできている壁だと思ったみたいです（笑）。カーテンも床と合わせて全体的にシックなトーンにしています。
平屋なので、洗濯物は、階段を上って持ち上げず、そのままウッドデッキまで行って干せるのがいいですね。料理をしていても、対面キッチンなので、すぐにお皿を受け取ってもらえて準備がスムーズです。
子供のお友達はロフトが気に入っていて、上から下をのぞいてよく遊んでいます。
お引越しされてどんなときに幸せを感じられますか。
ご主人：
カフェのように音楽をかけながら、コーヒーを淹れて家族で過ごす時間に幸せを感じますね。そのときの何気ない会話がいいというか。
奥様：
コーヒーの淹れ方も子供たちが覚えるようになって、それを飲んでいるときに幸せを感じますね。お菓子も用意して。至福の時ですね。
これからご購入を考えている方にアドバイスをお願いいたします。
ご主人：
住まいは、一生でそう何度もあることのない大きな買い物です。建物だけではなく、ローンについてもいろいろ不動産会社に聞いてみるのがいいと思います。私は病気をしたことがあるので、最低金利で借りることができず、ランドスタイルさんには多くの金融機関に当たってもらいました。長い間、毎月、返済していくのですから、こちらの資金計画を理解して、ふさわしいアドバイスをしてくれる不動産会社の対応が重要です。どんな不動産会社かを確認するのもとても大切だと思います。
奥様：
思ったことはきちんと伝えるようにするのがいいと思います。自分でいろいろ調べることはできますが、ランドスタイルさんから教えていただいたほうがわかりやすいですよね。グリーン住宅ポイント制度（注）が使えるとか、教えてもらえて助かりました。いつも疑問に思った点は全部伝えていましたが、どのようなことでも明るく回答をいただいています。
取材後記：
ご実家のお近くという望む立地で、望む平屋を手に入れられたご夫妻。これからお子さまの成長とともに、このお住まいで、多くの思い出を作り上げて頂ければと思います。これからもますますお幸せにお過ごしください。
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散歩の途中で土地が売り出されていることを知りました。
購入に至った経緯をお聞きしました。