ランスタ分譲住宅～ZEH水準省エネ住宅×みらいエコ住宅～【売主】開放感◎の玄関吹抜＆ルーフバルコニー♪南側道路に面したこだわり溢れる新築永住邸堂々誕生！～さいたま市南区内谷2丁目新築分譲住宅～

Information

【売主物件】【ZEH水準仕様×南側道路】開放感◎の玄関吹抜け＆ルーフバルコニー付き♪2駅2路線利用可能な好立地で通勤・通学に大変便利です！女性目線で日々の生活を考慮した設計が特徴！こだわりが溢れる新築分譲住宅です！是非お気軽にお問合せください♪

■全スペース採光豊富な設計♪
■玄関には、ベビーカーやゴルフバッグも収納可能なSIC（シューズインクローク）完備！
■家事に嬉しい水廻り集中設計！
■家族の集まるLDKは明るい3面採光♪
■人気のオープンキッチンで、お料理しながら会話も弾みます！
■多目的に利用可能なルーフバルコニー付き！

☆平日・夜間でも即日対応可能♪お電話一本ですぐにご案内いたします♪☆

当物件以外にも未公開物件を多数取り揃えております。
場所、金額、細かいご要望等ヒアリングさせていただき、弊社スタッフがお客様にピッタリの物件探しを全力でお手伝いさせていただきます！

是非一度、お気軽にお問い合わせください！

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

小学校	さいたま市立西浦和小学校：徒歩12分(900m)
中学校	さいたま市立内谷中学校：徒歩18分(1400m)
保育園・幼稚園	浦和みひかり幼稚園：徒歩7分(500ｍ) 西浦和幼稚園：徒歩12分(900ｍ)
コンビニ	センイレブン浦和内谷4丁目店：徒歩10分(750m) ファミリーマート戸田美女木一丁目店：徒歩11分(850ｍ)
スーパー	ロヂャーズ戸田店：徒歩5分(350ｍ）ワイ・バリュー美女木店：徒歩11分(850ｍ)
ドラッグストア	ドラッグセイムスさいたま曲本店：徒歩8分(600m)
公園	番匠免公園：徒歩11分(850m)
病院	戸田市立市民医療センター：徒歩23分(1800ｍ)

販売価格（税込）	5,980万円
建物面積	105.88ｍ2
土地面積	117.68ｍ2
間取り	3LDK+S+WIC+SIC+2バルコニー+Void
入居(引渡)	相談
現況	建築中
高度地区	15ｍ高度地区
防火指定	*
都市計画	市街化区域
接道	私道(位置指定道路)
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考	景観法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、通路部分私道協定書有り

所在地	さいたま市南区内谷2丁目付近
販売価格（税込）	5,980万円
交通	JR武蔵野線「西浦和」駅歩22分 JR埼京線「武蔵浦和」駅歩27分
建物面積	105.88ｍ2
土地面積	117.68ｍ2
販売戸数 / 総戸数	1/1
間取り	3LDK+S+WIC+SIC+2バルコニー+Void
建物構造	木造スレート葺2階建て
入居(引渡)	相談
完成	令和8年10月中旬頃
現況	建築中
建ぺい率・容積率	60％・200(160)％
高度地区	15ｍ高度地区
土地の権利	所有権
防火指定	*
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
接道	私道(位置指定道路)
建築確認番号	第26UDI1S建00909号
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引態様	売主
備考	景観法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、通路部分私道協定書有り